Eine seltene Gelegenheit im renommierten Salins-Viertel von Empuriabrava.~~Nur 300 Meter vom Strand und nahegelegenen Geschäften gelegen, ist diese Wohnung am Wasser ideal für Bootsliebhaber, die einen großen privaten Liegeplatz in einem der größten Wohn-Marinas Europas suchen.~~Das Highlight des Anwesens ist der beeindruckende private Liegeplatz von 14 x 3,70 Metern, der sich vor den Brücken befindet. geeignet für ein großes Boot. Ein außergewöhnliches Merkmal ist der sichere, unabhängige Zugang zum Liegeplatz, der einen direkten Zugang ermöglicht, ohne die Wohnung zu betreten.~~Im Inneren bietet die Wohnung eine offene Küche, die mit dem Wohnzimmer und der Terrasse am Kanal verbunden ist und nach Südosten ausgerichtet ist, um den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht zu bieten. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, sodass zu jeder Jahreszeit ein komfortabler Außenbereich entsteht.~~Der Grundriss umfasst zwei Schlafbereiche, ein geräumiges Badezimmer und zwei Abstellräume, ideal für Bootsausrüstung und alltägliche Lagerung.~~Ein privater Parkplatz ist ebenfalls enthalten.~~Obwohl eine Renovierung notwendig ist, bietet das Anwesen ein hervorragendes Potenzial, eine einzigartige Wohnanlage am Wasser zu schaffen, die Komfort vereint. Bootskomfort und eine außergewöhnliche Lage.~~Jahresgebühren:~Wohnung: Grundsteuer = €800, Müllsteuer = €400~Liegeplatz, Hafensteuer= 250€~